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江苏十一选5

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更新︰2020-02-21 02:53:41       來(lai)源︰ 中(zhong)國新聞網(wang) 

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作(zuo)者︰龐(pang)無忌   編輯︰龐(pang)無忌

中(zhong)國指數研究院研發(fa)中(zhong)心(xin)研究副總監曹晶晶3日在一場專題分享會上稱,此次新型肺(fei)炎(yan)疫情對房地產(chan)市場影(ying)響是相對短(duan)期的,主要在今年一季度。她預計(ji),從二季度開始,隨著(zhou)疫情逐步(bu)受到控(kong)制,房地產(chan)市場會逐步(bu)回溫,需求等總體呈現(xian)向後順延的狀況。

雖(sui)然未(wei)如餐飲、旅游等行(xing)業受到客流銳減的直接(jie)沖擊,但房地產(chan)業同(tong)樣在此次疫情中(zhong)受影(ying)響頗大。

在疫情防(fang)控(kong)等要求下(xia),包括湖北、浙(zhe)江、江西、廣(guang)西、河(he)南等多地叫停了售(shou)樓處(chu)的銷售(shou)活(huo)動。不少房企也主動關閉了售(shou)樓處(chu),轉戰“線(xian)上看房”。春節期間,人(ren)們足不出戶也讓預期中(zhong)的三(san)四線(xian)城市返鄉(xiang)置業潮“落空”。加(jia)之,各地延長復工時(shi)間,房地產(chan)施工活(huo)動暫停,部分zhi)?袒蟯瞥俳桓叮 康夭chan)企業資金(jin)鏈壓力加(jia)大。

曹晶晶表(biao)示,從全國樓市來(lai)看,短(duan)期市場調整不可(ke)避免,無論主動或被動購房需求都會受到一定影(ying)響,樓市xiao)靶xiao)陽(yang)春”也會受到沖擊。考慮到去(qu)年以來(lai),中(zhong)國房地產(chan)市場處(chu)于調整階段,相對于2003年的非典(dian)疫情時(shi)期,這次的疫情對樓市的影(ying)響會大一些。交易停滯給各地房價(jia)帶來(lai)下(xia)行(xing)壓力,不過在整體穩房價(jia)的政策導向上,房價(jia)大幅下(xia)跌(die)的空間有限(xian),或更多呈現(xian)平穩運(yun)行(xing)狀態。

中(zhong)國指數研究院研發(fa)中(zhong)心(xin)總經理白彥軍認為(wei),分析(xi)疫情影(ying)響,不能只看售(shou)樓處(chu)關沒(mei)關;還需注意疫情蔓延可(ke)能導致(zhi)消費者對未(wei)來(lai)支出、特(te)別(bie)是購房支出的謹慎性越來(lai)越高,從而影(ying)響全年樓市銷售(shou)。雖(sui)然這種情況發(fa)生的概率不高,但他建(jian)議企業做好預案,未(wei)來(lai)三(san)四線(xian)城市房地產(chan)市場可(ke)能出現(xian)“價(jia)格戰”。

針對武漢市場,曹晶晶表(biao)示,2019年武漢住宅銷售(shou)面(mian)積和(he)金(jin)額,均(jun)排(pai)在全國地級城市前三(san)位,樓市xing)棖笸 J艿揭 櫚撓ying)響,武漢樓市短(duan)期肯定面(mian)臨一定下(xia)調壓力,而且(qie)下(xia)行(xing)時(shi)間也會比其他的一二線(xian)城市略長一些。但是中(zhong)長期來(lai)看,依然看好武漢市場整體表(biao)現(xian)。

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